دادستان عمومی و انقلاب شهرستان سیرجان با اشاره به لازم اجرا شده قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول از سوم تیر ۱۴۰۳ گفت: بر اساس ماده 3 این قانون ، بنگاههای مشاور املاک موظفند همه قراردادهای خود را در سامانه املاک و مستغلات ثبت کنند.
به گزارش دل عالم نقل ازرواط عمومی دادگستری کل کرمان، مجتبی قدیمی اظهار داشت: لازم الاجرا شدن قانون الزام به ثبت معاملات غیرمنقول با هدف ایجاد آرامش در بازار مسکن انجام شده که ثبتنام در مدارس ، تعویض پلاک ، دریافت دسته چک و سایر خدمات وابسته به ثبت معاملات در سامانه است.
وی تأکید کرد: بنگاههای مشاور املاکی که پروانه کسب دارند اما فاقد پروانه تخصصی هستند باید هرچه سریعتر نسبت به حضور در کلاسها و گذراندن آزمون اقدام کنند.
وی خاطرنشان کرد : بر اساس ماده ۳ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول، مشاوران املاک و بنگاههای معاملات ملکی مکلفند پس از مذاکره مقدماتی، نسبت به درج پیش نویس قرارداد در سامانه ثبت الکترونیک اسناد اقدام و پیش نویس مذکور را جهت تنظیم سند رسمی به دفاتر اسناد رسمی منعکس کنند.
مجتبی قدیمی یادآور شد : با اجرایی شدن ماده ۳ قانون الزام، مشاوران املاک و بنگاههای معاملات ملکی فاقد مجوز از اتحادیه مشاوران املاک ، امکان ثبت و دریافت نسخه پیش نویس قراردادها و ارجاع آن به دفاتر اسناد رسمی را نخواهند داشت.
وی با بیان اینکه لیست تمام مشاوران املاک دارای مجوز در پلتفرم کاتب بارگذاری شده است ، افزود : تنها کدملی مشاوران املاک دارای مجوز در این سامانه تعریف و صرفا این افراد امکان دسترسی به سامانه ثبت معاملات را خواهند داشت.
به گفته دادستان عمومی و انقلاب شهرستان سیرجان ، سامانه کاتب به نشانی kateb.ir ذیل قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول با همکاری سازمان ثبت، کانون سردفتران و مشاوران املاک راهاندازی شده و مرتبا در حال بهروزرسانی است ؛ در حال حاضر امکان ثبت قرارداد اجاره، سرقفلی، مبایعه نامه، پیشنویس و مشارکت در سامانه کاتب وجود دارد.
قدیمی اظهار امیدواری کرد: تا با اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول و افزایش دانش حقوقی مردم ، به مرور شاهد کاهش ورود پروندههای مرتبط با اموال غیرمنقول به مراجع قضایی باشیم.
